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Le gestionnaire d’appartements de location de vacances : avant & après

The Only Team Conseils, Proprietáires

Par Matt Landau Après avoir géré pendant de longues années mes propres appartements de location de vacances et avoir conseillé des centaines de propriétaires ou gestionnaires quotidiennement, j’ai fini par me faire une idée assez fondée de ce qu’il faut pour réussir dans ce secteur. Prenons par exemple le sens de l’accueil : si vous ne savez pas faire preuve d’amabilité vis-à-vis de vos hôtes, ou que vous n’arrivez même pas à vous donner un air aimable, vous ne réussirez jamais dans la location de vacances. Cependant, le profil type du propriétaire à succès va bien au-delà d’une simple somme de caractéristiques. Etant donné que la plupart d’entre nous n’avaient jamais eu la moindre expérience dans le tourisme ou le marketing avant de démarrer cette activité, la courbe d’apprentissage d’un propriétaire d’aujourd’hui ressemble davantage à un graphique accusant plein de hausses et de baisses qu’à une courbe ascendante régulière et constante. Etre nouveau dans l’industrie de la location de vacances induit un certain niveau de naïveté. Avec la popularité croissante de sites web tels qu’Only-apartments, HomeAway ou AirBnB, nombreux sont les propriétaires qui tendent à oublier qu’ils doivent eux aussi être proactifs. Si votre appartement connaît de nombreuses réservations, il est humain de vous reposer sur vos lauriers et d’être satisfait de votre petite affaire. Dans ce cas, vous finirez par gérer votre activité de location comme un hobby, profitant de façon passive des recettes générées et songeant peut être même à acquérir un deuxième voire un troisième bien, sans avoir à mettre en place la moindre stratégie d’entreprise. Et avec la même facilité, vous pourrez glisser... read more

Les distributeurs automatiques les plus étranges du Japon

Hans Aimez-vous voyager, Classements

Les distributeurs automatiques sont très importants pour les japonnais, car ils représentent le moyen le plus pratique d´acheter des produits où vous allez. Il y a plus de 5 millions de distributeurs automatiques au Japon, ce qui signifie qu´il y a 1 distributeur automatique pour 23 personnes. Ces machines sont protégées par un système de sécurité qui envoie un signal à la police s´ils sont endommagés. La technologie est derrière tout ça, au point qu´il est possible d´utiliser des cartes à puce rechargeables pour acheter des produits. Tout ce que vous avez à faire est de recharger une carte, appuyez sur la carte pour le capteur et vous voilà avec une boisson à la main. Ces distributeurs automatiques modernes sont équipés d´écrans tactiles pour sélectionner l´élément que vous souhaitez acheter. Non seulement ces machines sont en mesure de vous proposer une boisson, mais il y a une caméra sur le haut de l´écran qui peut détecter votre âge et le sexe, ainsi que la météo. Photo: Ben Garney Japan has one of the highest concentrations of vending machines in the world, so it is actually possible to get a wide range of products that go from bananas to women´s underwear from them. Let´s take a look at the weirdest of all: Le Japon possède l´une des plus fortes concentrations de distributeurs automatiques de la planète. Il est effectivement possible d´acheter une large gamme de produits qui vont des bananes aux sous-vêtements pour femmes. Jettons-y un oeil: 1. Distributeur Lettuce (laitue) Il paraît évident que la plupart des légumes qui sont disponibles dans les distributeurs automatiques ne sont pas d´aussi bonne... read more

Concours International de Recettes avec Wanderlust Mariage

Mónica Boixeda Actualités, Only-Us

Avec Only-Apartments, nous faisons tout notre possible pour vous donner des conseils pour votre séjour et nous croyons fermement que la nourriture est l´une des choses les plus importantes lorsque vous voyagez. Le plat qui est servi au restaurant n´est pas en soi la chose la plus impressionnante, ce sont les produits que vous découvrirez sur les marchés locaux qui sont intéressants et les recettes que vous ferez chez vous. Chaque semaine sur notre page Facebook sous le hashtag # traveltaste nous partageons toutes sortes de choses associées à la nourriture et au voyage. Et maintenant, nous avons fait équipe avec Bell et Alex de wanderlustmarriage.com pour un concours où vous pouvez partager vos recettes de voyages. Comme la nourriture devrait être un régal pour les yeux, nous aimerions non seulement partager une recette, mais également inclure une photo. Le gagnant reçoit un bon de réduction de 200 € sur notre site. Cela dit, celui qui restera à la 2ème et à la 3ème place ne repartira les mains vides. Pour tous les détails sur le concours, lisez le message original sur wanderlustmarriage.com où Bell et Alex expliquent comment vous pourrez y participer. Vous avez le temps de soumettre votre recette et une photo jusqu´à lundi prochain, le 9 septembre 2013.... read more

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